#민간임대사업자 #임대주택 #부기등기 #과태료 #12월 9일 민간임대사업자 임대주택 부기등기 셀프검색 #1
임대주택사업자 부기등기
민간임대사업자 임대주택 부기등기란 무엇인가?
2020년 12월 10일부터 시행된 민간임대주택특별법령에 따라 임차인이 해당 주택이 등록임대주택인지 확인할 수 있도록 임대사업자가 해당 주택의 소유권 등기에 등록임대주택임을 부기등기할 의무가 부과된다.22년 12월 9일이 마감(2020년 12월 10일~유예기간 2년)이며, 1차 400만원, 2차 500만원, 3차 200만원의 과태료가 있으니 꼭! 해야해요!!!
부기 등기된 등기부등본
주황색 테두리 안에 순위번호 6-1 민간임대주택 등기, ‘이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조 제1항에 따라~민간임대주택이다.’ 이 한 칸을 주순위번호 6에 따른 부기등기를 하라는 것이다. (주순위번호는 개인마다 다름) 법무사에게 위임하면 등기소 등을 방문하지 않아도 되는 등의 시간을 절약할 수 있는 방법이 있다. 다만 수수료는 최저 15만원, 최고 5만원 내외 정도라고 들었습니다.등기소에 직접 방문하여 처리할 수도 있고, 제가 오늘 올리려는 인터넷에서 처리할 수도 있습니다.소유권 이전 셀프 등기와 마찬가지로 준비 서류와 순서 등을 정리해 두면 이 역시 큰 어려움 없이 셀프 가능합니다.그래서 오늘 인터넷으로 할 수 있는 임대주택 부기 등기에 대해 알아봅시다! 부기등기인터넷셀프신고_준비절차
어디서 지참물 공동명의 1사용자등록신청(인터넷전자신고시만 필요) 등기소 직접방문 주민등록등본, 인감증명서, 신분증 모든 지참물, 절차 각각 본인신청(대리인, 가족신청불가)2주택임대사업자등록증 발급 렌트홈공인인증서3 등록면허세 위택스 또는 ETP카드 등 4등기부등본 열람, 전자신고서 작성, 등기수수료결제 인터넷등기소 공인인증서, OTP카드 5부기 등기신청서 제출 인터넷등기소 공인인증서, 주택임대사업자 등록수수료 납부서류 제출
셀프부기등기를 해보기_1. 사용자등록신청
[지참물] 주민등록등본, 인감증명서, 인감, 신분증등기소는 반드시 본인이 직접 방문하시기 바랍니다.공동명의의 경우 공동명의인 전원이 직접 방문해 주시기 바랍니다.[사용자등록 접수증] 꼭 10일 안에 등록! 등록하지 않으면 등기소에 재방문해 주세요!!
**등기소는 물건지 관할 등기소입니다. 집주소 관할 등기소 No No 아닙니다!!** 셀프부기등기를 해보기_2. 주택임대사업자등록증 발급
사이트에 링크해 놓겠습니다.
렌탈홈(임대등록시스템) 12일시정지 등록신청 계약신고 임대료 인상률 계산말소 신고민원 취하 불법행위 신고센터 100가구 이상 민간임대주택 임대료 증액기준 안내 100가구 이상 민간임대주택단지 임대료 증액(가능) 기준을 안내해 드립니다. 자세히보기+임대사업자안내임대등록의원활한공동이용을위한정보공유허브서비스자세히보기+이렇게좋아졌어요! 임대사업 등록 시스템이 더욱 편리하게 개선되었습니다. 상세보기 + 100가구 이상 민간임대주택 임대료 증액기준 안내 100가구 이상 민간임대주택단지 임대료 증액(가능) 기준을 안내해 드립니다. 자세히…www.renthome.go.kr
[대여홈] 로그인 ->맨 앞줄 첫 번째 탭 [임대사업자등록증 발급 신청]->실물출력이 아닌 PDF 등으로 발행->PC저장.
셀프부기등기를 해보기_3.등록면허세사이트에 링크해 놓겠습니다.위택스는 전국 모두 가능합니다.Wetax 위택스 지방세 고지서를 스마트폰으로 간편하게 받아보세요 이용안내 지방세 고지서를 전자사서함, 이메일 및 다양한 모바일 앱으로 수령하는 서비스 대상 : 개인(개인사업자) ※법인 제외 세목 : 지방세 정기분, 수시분, 연납분 – 지방세(등록면허세, 자동차세, 주민세, 재산세) – 지방세외수입(과태료 등) 이용혜택 고지서 전자송달 신청시 세액공제 혜택(건당 800원~250원) * 세액공제 금액은 지방자치단체마다 다른 이용방법…www.wetax.go.kr서울은 ETAX를 이용할 수도 있습니다.서울시 ETAX – 소중한 세금! 아껴 씁니다.납부통지 매월 10일은 지방소득세(특별징수), 주민세(종업원분) 신고납부 마감일입니다. 바로가기 조회납부번호 확인방법 조회납부 신고납부(영수증) 확인환급금 나의 이택스 지방세정보 이택스 이용안내 법인 세무조사 모범납세자조회 지방세미리 계산취득세신고 전자고지신청 등록면허세신고 특별징수분 신고 종업원분 신고마일리지 조회 은닉재산신고 공동인증서 스마트폰복사 상하수도 요금납부환경개선부담금 연납신청 이전 다음 more□신용카드 무이자 할부안내(종합) 삼성카드 선불카드로 인한 납부중단 안내 SSGM… etax.seoul.go.kr아래 화면 설명은 wetax 기준입니다.다수의 물품을 가지고 계시다면 개별 신고 후 납부하셔야 합니다.[공동명의시]등기부상 순위번호가 같다면 1건으로 신청 후 신고/다르면 공동명의 각각 신청 후 신고해야 합니다.프린터로 실물을 출력하는 것이 아니라, PC에 저장해 두기 위해서 PDF 파일로 출력합니다.나는 PDF 파일 출력은 알집을 설치해서 이용하고 있어요. 셀프부기등기를 해보기_4. 등기부열람, 전자신고서작성 등사이트에 링크해 놓겠습니다.인터넷등기소 로그인 아이디 비밀번호 ID 저장 회원가입 아이디/비밀번호 찾기 열람 발급 확인 통합전자등기 전자납부 부동산 소유현황 알림창 [공지사항]민간임대주택 부기 등기신청 관련 안내 2022-11-15 [공지사항]보안 토큰 기능이 없는 전자증명서 사용용도 지정 공고 2021-09-10 [공지사항]전자서명수단 지정서 공고 2021-06-09 인터넷을 통한 등기기록 열람 등 서비스 이용에 관한 약관 개정 안내 2022-11-22 발급서비스 이용가능프린터 확대 및 시범발급 의무화 시행 안내 2022-10-04 법인 상호…www.iros.go.kr인터넷등기소 로그인 아이디 비밀번호 ID 저장 회원가입 아이디/비밀번호 찾기 열람 발급 확인 통합전자등기 전자납부 부동산 소유현황 알림창 [공지사항]민간임대주택 부기 등기신청 관련 안내 2022-11-15 [공지사항]보안 토큰 기능이 없는 전자증명서 사용용도 지정 공고 2021-09-10 [공지사항]전자서명수단 지정서 공고 2021-06-09 인터넷을 통한 등기기록 열람 등 서비스 이용에 관한 약관 개정 안내 2022-11-22 발급서비스 이용가능프린터 확대 및 시범발급 의무화 시행 안내 2022-10-04 법인 상호…www.iros.go.kr다가구/빌라/연립/아파트[집합건물]단독/다세대 등은 [토지+건물] 또는 [건물]과 같이 선택하여 주시기 바랍니다.수수료는 건당 700원입니다.만약 수수료가 아깝다면 정부24사이트에서 건축물대장과 토지대장을 발급하셔도 됩니다. 아! 그리고 등기권리증을 보시면 등기부등본이 분명히 첨부되어 있습니다. 그 등기부등본으로 해도 역시 지장이 없어요.정부 24 사이트에 링크합니다.정부 서비스 | 정부24정부의 서비스, 민원, 정책 및 정보를 통합 제공하는 대한민국 정부 대표 포털 www.gov.kr정부 서비스 | 정부24정부의 서비스, 민원, 정책 및 정보를 통합 제공하는 대한민국 정부 대표 포털 www.gov.kr정부 서비스 | 정부24정부의 서비스, 민원, 정책 및 정보를 통합 제공하는 대한민국 정부 대표 포털 www.gov.kr지오공인중개사사무소 대표/공인중개사 임성웅 대표전화 02.2602.3344/010.3700.3432 사업자등록번호 28-08-070 중개사등록번호 1470-2020-00028주소 서울 양천지양로3길 7105호지오공인중개사사무소 대표/공인중개사 임성웅 대표전화 02.2602.3344/010.3700.3432 사업자등록번호 28-08-070 중개사등록번호 1470-2020-00028주소 서울 양천지양로3길 7105호