원래 기사에는 파주운정지방주택협동조합이었지만 지금은 의부부궁빌딩으로 바뀌었다(글로벌경제신문 판도욱 기자) 지방주택조합 아파트 문제는 자주 잊혀지는 문제다. 단, 과한 해석은 금합니다. 많은 성공 사례가 있습니다. 지역 주택 조합의 아파트는 매력적인 비즈니스 접근 방식이며 부작용을 면밀히 검토하면 내 집 마련 기회에 뛰어들 수 있습니다. 이에 글로벌이코노미는 투자 매력과 지역 주택조합에 대한 투자 고려사항을 취합했다. 지역주택조합은 지역단위의 구성원이 법인이 되어 토지를 취득하고 건설회사에 위탁하여 공사를 진행하는 방식입니다. 지역주택조합 아파트는 시행사 이익과 토지금융비용, 각종 부대비용을 줄여 저렴한 집값에 공급하기 때문에 ‘원가아파트’, ‘아파트 공동구매’라고도 한다. 조합원이 직접 토지를 매입하고 홍보하기 때문에 토지매입에 따른 금융비용과 각종 분양광고비가 절감되고 분양가도 일반 아파트보다 10~20% 저렴해 조합원의 아파트 매입 의욕이 높아진다. 회원 자격을 같은 시·군 거주자에서 인접 광역 생활권 단위로 확대하고, 전용면적 85㎡ 미만을 단독으로 건축해야 하는 가구 비율을 100%에서 75%로 낮췄다. . 또 전용면적 60㎡ 이하 1인에서 전용면적 85㎡ 이하 1인으로 자격을 완화한다. 일반 매매 아파트와 달리 청약통장이 필요 없고, 지정된 대지나 호수가 유리하며, 전매제한도 없다. 선분양이 가능해 저렴한 가격에 소비자에게 공급할 수 있다는 장점이 있다면 분양리스트나 PF보증이 없다는 점은 건설사 입장에서는 매우 매력적이다. 수도권 일대에 지역주택조합 아파트가 속속 들어서는 이유다. 조합원의 기부금을 늘리십시오. 판매 책임은 협회가 회원 모집을 담당할 때 발생합니다. 다만 토지를 성공적으로 취득한 사업은 회원모집 기간을 연장하더라도 추가 기부금 부담이 적고, 회원모집이 순조롭게 진행돼 공사가 착공된다면 큰 문제는 없을 것이다. 모든 안전 시설이 갖춰진 저렴한 주택을 구입하십시오. 국토교통부는 지난해 8월 주택조합 설립 승인 전 단계에서 자금 집행·관리 투명성을 높이기 위해 감사 횟수를 2회에서 3회로 늘렸다. 또한 주택조합의 영업대리인이 허위 또는 과장된 방법으로 협동조합 가입을 알선한 경우에는 과태료 1000만원이 부과된다. 주택협동조합이 토지나 사업계획서를 취득하지 않아 소비자 피해를 예방하기 위해 조합원 모집 신고제와 조합원 공개모집도 시행하고 있다. 주택조합사업이 착실히 추진되고 있으며 조합원보증 의무건축보증안도 검토중입니다 지역주택조합에 대한 이해도가 높아짐에 따라 불량주택조합은 걸러지고 주택구입의 수단으로 점점 각광받고 있습니다 . 저렴한 가격에 집. 국토교통부에 따르면 지난해 승인된 지역주택조합은 106개로 2010년 7개에서 15배 증가한 역대 최대치다. 지역주택조합이 아파트 공사를 맡아 중견 건설사에 국한됐던 과거와 달리 새로운 먹거리를 찾는 대형 건설사들도 주목하기 시작했다. 2017.03.09
